請教：科隆找一房公寓真的有這麼難嗎？

Phoebeliu0920

小妹今年十月開始到Max Planck Institute for Plant Breeding Research讀博士班。目前住在研究中心的Guest house已經兩個多月了，每天都在看we-gesucht, studenten-wg, immobilienscout24等這些網站，尋找一房公寓（ein-zimmer Wohnung，希望能有自己的廚房和衛浴)目前已經看過二十間以上的公寓了，都留了連絡資訊給房東，該填的表格或繳交的文件也都交了，但是一直沒有從房東那裡再有回應。bosm114雖然小妹的德文不太好（英文溝通沒有問題），但是也都有留我們系辦小姐的連絡方式，表示語言溝通上不會有問題，並且小妹也有附上一個月的薪資證明（一個月1300 Euro左右）。有幾次小妹的德國同事也有跟我一起去看房子，不過都沒有機會見到房東，只是跟目前的房客聊聊。想請教在科隆有經驗的前輩們，能不能給小妹指點迷津，科隆找房真的有這麼難嗎？感謝！！

[ 本文最後由 Phoebeliu0920 於 2011-12-6 20:43 編輯 ]

子水

記得之前曾經和我先生討論過，他說今年德國開始廢除徵兵制，許多人畢業後不用當兵就可以直接上大學，所以今年大學生人數增加很多，各大城市的學生宿舍都供不應求。

再過二個多月我們就要搬離開科隆了，我們現在住的是三房一廳的公寓，對你來說應該太大。主要的是樓上鄰居太吵，可能不適合你要專心唸書。

祝你早日找到理想的住房，加油。

hsumeiju

最近我們實驗室的學生（德國人）剛找到房子，他說他以為現在學期已經開始了，應該不會有很多人需要找房子，
實際上非常難找，每次去看房子的時候，都不是只有他一人，
而是一個房客接待許多看房的人。

他非常積極，他幾乎守在wg-gesucht的網站，
如果有文post出，他馬上打電話去問。
也看了很多房子。

過了快一個月，他才找到房子。

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雖然你很急，但是若找到房子的話，一定要記得簽約。
我們實驗室這位學生原本租到Babarossa Platz附近的WG，
交通便利，房租又不貴。

讓他入住的算是二房東，並沒有簽約。
某天二房東跟他還有另外一個房客說：我朋友要住進來，請你們搬出去。

他們兩個房客雖然很不爽，但是也不得不照著做。

建議一定要簽約，簽約前請德國人幫你翻譯契約內容。


祝　找房順利！

uluhxauh

原文由 Phoebeliu0920 於 2011-12-6 13:01 發表
小妹今年十月開始到Max Planck Institute for Plant Breeding Research讀博士班。目前住在研究中心的Guest house已經兩個多月了，每天都在看we-gesucht, studenten-wg, immobilienscout24等這些網站，尋找一房公寓（ein-zi ...

對剛來德國的「亞洲人」來說，找房子說簡單很簡單，說難也很難
建議要看房子時：
1、請把你最好、最正式、最光鮮亮麗的衣服穿上
2、有名牌包(LV, GUCCI, PRADA...)之類的包包，請背出上
(人要衣裝，房東不認識你的情況下，第一印象很重要，如果穿著不得體，邋邋塌塌被視為對岸的，通常只能回家等電話)
3、財力證明文件請準備好
4、找個會德文的人一起去

這是我個人幫人找房的經驗，通常不超過二個星期一定找到，但僅供參考bosm37

[ 本文最後由 uluhxauh 於 2011-12-8 22:58 編輯 ]

Phoebeliu0920

小妹已在這週接到房東的電話，表示願意把房子租給我（整個過程都是這裡的系密書幫我接洽的），
週一會跟現在的房客見面，看看她有沒有傢具要賣給我，順便再看看整個公寓的狀況。已許下週會跟房東簽約。

感謝各位前輩們的回覆！bosm116