房屋仲介的模糊回答

xjbean

請問一下

我最近要回國了, 所以開始處理房子的問題
當初合約上有一條說離開時需繳交清潔費 175 歐(另加VAT 19%), 昨天寫信跟仲介確認這筆錢, 今天收到仲介回信, 裡面寫:

Yes that is correct but it depends on the condition of the flat. So if there is nothing else to clean or wash no extreme contamination of bath and kitchen the amount will be 175,00 + VAT.

他這樣寫不是很模糊嗎?? 誰認定extreme contamination ??我需求強調我只付企約上寫的錢嗎?? 還是就當他放屁 ??

PS. 我這樣問是因為我遇到的德國人大部份都是 1. 愛錢, 2. 死要錢, 3.愛面子, 4.死要面子
我如果直接說契約上只這樣寫, 會有不良的效果嗎??

wang.hurh

原文由 xjbean 於 2007-12-5 18:12 發表
請問一下

我最近要回國了, 所以開始處理房子的問題
當初合約上有一條說離開時需繳交清潔費 175 歐(另加VAT 19%), 昨天寫信跟仲介確認這筆錢, 今天收到仲介回信, 裡面寫:

Yes that is correct but it dep ...

很正常！！！

這是正常手續！

不要想太多，也不用過度解釋！

等『人與人』共同看過房子之後，

答案就會出來了！

如果房子保持的跟原來一模一樣，

就不用擔心了！

[ 本文最後由 wang.hurh 於 2007-12-5 18:31 編輯 ]

yzk

原文由 xjbean 於 5/12/07 18:12 發表
誰認定extreme contamination ??

這的確是重點所在，可惜不到最後關頭，不知結果如何。所以只能提一下：一般交屋的時候，都會有一張清算表，裡面列出少了什麼，房子狀態，乾淨與否，是否需要額外清潔－－如果你不同意他們對房子狀態的判斷，不要簽任何文件！沒有你的簽名，他們找人清潔要自己吸收，簽了你就得付錢。

yzk

對了，豆子先生家的大門怎樣了？

wang.hurh

原文由 yzk 於 2007-12-5 18:46 發表
對了，豆子先生家的大門怎樣了？

對呴∼

不會在交接房子的時候，

還要一邊和他說話，

一邊還要背靠著大門吧！？？

xjbean

原文由 wang.hurh 於 2007-12-5 18:58 發表


對呴∼

不會在交接房子的時候，

還要一邊和他說話，

一邊還要背靠著大門吧！？？

:s4f46Zk:糟糕, 王桑怎麼識破我的詭計的~~我的計謀太簡單嗎?? 對付老外應該還可以吧....


老實說, 本打算問完清潔費後問門的
不過剛剛室友"好像"把門修好了(它剛動完手術, so, 觀察中)
因為不論是門板or門條or門的任何地方, 看起來都好好的, 室友仔細量了一下, 發現是門框上的洞有了0.05cm的縫細 --> so, 用塞東西填看看

ps. 這個仲介其實不是之前跟我們簽約的仲介, 不知道是不是人離職還是公司換人還是怎樣
這個真是......一整個不客氣的無敵, 不知道在兇我什麼......真是讓我對德國人的@#$$#^@$^一整個升高

mmarta

原文由 xjbean 於 2007-12-5 20:17 發表


:s4f46Zk:糟糕, 王桑怎麼識破我的詭計的~~我的計謀太簡單嗎?? 對付老外應該還可以吧....


老實說, 本打算問完清潔費後問門的
不過剛剛室友"好像"把門修好了(它剛動完手術, so, 觀察中)
因 ...

因為你的佣金不是他賺走的........

xjbean

原文由 yzk 於 2007-12-5 18:41 發表


如果你不同意他們對房子狀態的判斷，不要簽任何文件！沒有你的簽名，他們找人清潔要自己吸收，簽了你就得付錢。 ...

yzk大, 這是說, 交屋那天, 如果不同意, 就是不簽是嗎??
那僵在那裡這樣好嗎?? 會變成我的問題嗎?? 因為我不會講德文, 房東不會英文, 就是仲介負責溝通耶(而且這個我不認識):sL264nv:

wang.hurh

原文由 xjbean 於 2007-12-5 20:24 發表


yzk大, 這是說, 交屋那天, 如果不同意, 就是不簽是嗎??
那僵在那裡這樣好嗎?? 會變成我的問題嗎?? 因為我不會講德文, 房東不會英文, 就是仲介負責溝通耶(而且這個我不認識):sL264nv:

有可能就變成，

多的錢，

就從你們的押金裡面去扣...

當場溝通！(請會德文的朋友在場！！！）

要想清楚！

yzk

我也很贊成你當天找個會德文的人！因為房東有時比仲介好說話的。

沒錯啊，不贊同清單內容就跟他們據理力爭！除非你懶，就隨便他們嘍！

xjbean

原文由 yzk 於 2007-12-5 21:29 發表
我也很贊成你當天找個會德文的人！因為房東有時比仲介好說話的。

沒錯啊，不贊同清單內容就跟他們據理力爭！除非你懶，就隨便他們嘍！

嗯嗯....只是是上班時間, 同事們不好溜班.......我想想辦法好了, 謝謝大家囉~~:skQ95c: