請問住私房離房後的氣味算違規嗎

start004

在下想在房間裡畫油畫
因為用的油會有刺激性味道
我想不弄髒房子是辦得到
但是可能在短時間會留下氣味
請問這算違規要罰錢嗎？

mmarta

原文由 start004 於 2008-8-27 21:40 發表
在下想在房間裡畫油畫
因為用的油會有刺激性味道
我想不弄髒房子是辦得到
但是可能在短時間會留下氣味
請問這算違規要罰錢嗎？

你們合約有相關的條文嗎？
不然這東西有點難界定，
會不會影響房東接下來出租給他人？

start004

我尚未簽約
只是想知道一般的合約內容對此有無規範？
如果不能畫圖
那我就不用租兩個房間了....
當然我現在對防範味道殘留這事也很關心
想說如果用塑膠布把整個房間都包起來(牆壁地板天花板)
不知道會不會比較好？

kati

原文由 start004 於 2008-8-27 21:40 發表
在下想在房間裡畫油畫
因為用的油會有刺激性味道
我想不弄髒房子是辦得到
但是可能在短時間會留下氣味
請問這算違規要罰錢嗎？

我有遇過房東檢查廚房的櫃子
有特別"聞"，真的，鼻子吸了好幾口大力的空氣
手去摸爐口上面櫃子底下是否有油煙殘餘.....
還好我買了檸檬口味的強力去污劑
所以他很滿意的點點頭
（他應該有此經驗吧）



其他的味道
我覺得可以點點精油就可以解決掉
畢竟不是如同油汙會保持某些味道
我剛來德國的第一個宿舍房間
充滿上一個房客，突尼西亞人的“體味“
那時候也沒有燭台
就把精油在房間撒一撒
一天之後就沒味道了
也許油畫的味道可以如此這般處理

start004

這真是好方法
我改天研究看看精油能否去油畫味

另外
地下室呢？
如果地下室味道很重呢？
這又有影響嗎？

mmarta

原文由 start004 於 2008-8-27 22:05 發表
我尚未簽約
只是想知道一般的合約內容對此有無規範？
如果不能畫圖
那我就不用租兩個房間了....
當然我現在對防範味道殘留這事也很關心
想說如果用塑膠布把整個房間都包起來(牆壁地板天花板)
不知道會不會比較好？ ...

每份合約還是多少有些不同，
有的是書店甚至網路上就可以下載下來的基本合約，
有的是厚厚一本 30 頁連你多久必須要廚房修整，房間油漆一遍都規定的完整合約。
所以真的是要看你們的合約。

但是除非你跟房東有說好，
不然通常你房子還他們的時候都是要以原始樣貌還他們的。
如果氣味真的太重讓他們接下來無法出租，
站在房東的角度想，
這個部份是一定會不滿而想要爭取自己權益的。

還是盡力讓房子能夠不會有奇怪的氣味吧？

你說的用塑膠蓋住的辦法其實不錯，
以前大家在我們家煮麻辣鍋我把家裡所有的床，沙發，衣服都用大塑膠袋蓋住，
窗戶大開。
當天晚上拿掉就沒有味道了。

wang.hurh

原文由 mmarta 於 2008-8-27 22:32 發表


每份合約還是多少有些不同，
有的是書店甚至網路上就可以下載下來的基本合約，
有的是厚厚一本 30 頁連你多久必須要廚房修整，房間油漆一遍都規定的完整合約。
所以真的是要看你們的合約。

但是除非你跟房東有說好，
不然 ...

馬它寫的真的很詳細啊!!!

另外,有碰過的例子,就是租了地上屋,還一定要租地下室的工作房的例子!(當然,是要看住哪個城鎮啦!有的空間就不大,也就不會有類似工作房的預留空間啊!)

房東就會說,要做些工作(什麼木工啊,鐵工啊...之類的!),就一定要在工作房做,不然就違約之類的!

你有試過,完全移除油畫後,一個房間大概要多久會味道散掉啊!??

kati提供的方式也不錯!就是記得不要灑太多精油,有些木質的部分會吸收進去,又要花個好幾天散掉精油的味道啊!