bosm115 恭喜阿...柏林交通等均很方便且國際化, 你的提議真的可以考慮喔, 先到柏林再找你喜歡的環境及樓友等.
個人經驗:
我八年前離開柏林前曾經住過Schöneberg和Kreuzberg(在Mehringdamm和Bergmannstrasse路口, 有公園,交通生活機能都優), 一開始我也是先住學校宿舍, 因為離Freie Universität很近又便宜, 但是我是在網上找到Zwischenmiete (類似短期租屋, 有許多學生會去其他國家或城市實習或交換學生, 又不想退租, 於是有房屋交換或短期租屋的需求, 我的幾次經驗都很Lucky, 一切都很順利, 當然一人在國外, 凡事還是謹慎點好!!!) 先在宿舍待兩個月( 2000 年時才200馬克一個月bosm122 現在物價都漲到...不比也罷..EURO...TEURO...), 到了柏林資源就更多, 學校多半都有國際事務處等可諮詢, 還有系辦也都很願意提供協助, 再者學校佈告欄, 報紙房刊, 網路資源也很多, 可供選擇比較.
區域租金:
原則上早期東柏林的房租有低一些, 然而近幾年東柏林不斷建設發展, 加上年輕人漸漸往東柏林移動 (Mitte, Kreuzberg, Friedlichshain, Prenzlauerberg等越來越populär...Bar, Kneipen也陸續東進), 其實房價不一, 你還是得自己多方考量(交通, 生活環境條件等), 選適合自己的. 房租range很廣, 下面有幾個連結供你參考.
宿舍:
宿舍選擇很多, 有不同型式, 多數是類似WG (有各自房間, 一戶四人到六人不等, 共同使用廚房, 一衛一淋浴間), 我住的宿舍有專人打掃公共區域, 地下室還有練琴間 (或其他樂器自備). 由於宿舍有限, 國際學生又多, 很多時候需要候補, 你才來一年, 有時還要等一兩學期, 但是還是可以試試看 --- Everything is POSSIBLE! bosm91
交通:
建議先找出學校位置, 清楚交通動線, 再選擇適合區域. (因為柏林說小其實也不小, 我是會盡量避免在幾個大站轉車, 因為天天擠天天轉, 實在不是件舒服的事....)
柏林有Nacht Bus, 是年輕人一大福音, 有張BVG的月票(或學期票年票)可搭盡各類交通工具...100%超值!!!
http://www.bvg.de/index.php/en/Bvg/Index/folder/669/name/Means+of+Transport+%26+Routes (英文版)
一些連結供參考:
短期租屋(Zwischenmiete)
1. 奇集集 (台灣也有) - 要注意, 有一些照片看起來很專業的是仲介, 要收Provision (Courtage), 要問清楚!!! 以下連結我已經選好Berlin (全部區域), 你可以再縮小範圍(Bezirk區)
http://berlin.kijiji.de/f-Immobilien-Zwischenmiete-W0QQCatIdZ1003
2. 免仲介費租屋網 (provisionsfreie Wohnungen) - 我已選好Berlin, 裡面可再選合租公寓(Wohngemeinschaft, 簡稱WG),一房公寓,兩房公寓,三房公寓,四房公寓等...(再多你應該不需要了吧...)
這網站優點是你可以在瀏覽時即看到出租期間(短租), 在欄位右邊有ab/bis, 也就是起始和到期日.
你可以先挑出適合你時間的, 短則數天(也有日租方便旅客或學生的),長則甚至兩三年都有.若是沒有截止日, 就是在找Nachmieter來接他的房子(幫房東找房客).
有一點要特別注意的是:
在德國出租房多半是不附家具的喔!!
當然多數有馬桶(WC),衛浴Dusche oder Bad,或是廚房(有些連廚房設備都沒...係金ㄟ)
所以如果要承接某人的房子, 很多時候他會要求下位房客買下(接收)他之前買的家具設備等(比方地毯, 木質地板, 廚房設備等)
http://www.studenten-wg.de/angebote_lesen.html?fuer=1-Zimmer-Wohnung&stadt=Berlin
合租公寓(WG) & 一般公寓 - 遇到二房東有提供家具(床,書桌,衣櫃等)當然最好, 不然短短一年還要投資家具很不划算!!
1. http://berlin.kijiji.de/f-Immobi ... aft-WG-W0QQCatIdZ42
2. http://www.studenten-wg.de/angeb ... r%20in%20WG&stadt=Berlin
3. www.wg-gesucht.de
4. www.deutschland-wg.de 或 www.easy-wg.de
5. www.mitwohnzentrale.de
6. www.studenten-wohnung.de
7. www.wohnung-jetzt.de
8. www.wohngemeinschaften.net
若要自己承租一個公寓, 需要準備一些文件(財力證明等)及耗費相當時間和精神, 以一年時間其實並不長來考量, 似乎不太值得...
不過畢竟個人需求不一, 希望以上資訊有點幫助, 祝你一切順利!!!
在柏林學習愉快!!! bosm154 |
發表於 2009-7-3 07:58:09
樓主