九月即將報到~~~租屋請教!

pekingc

先前已經在版上請教過簽證相關問題，承蒙各位熱心協助~
現在來Mainz版正式報到囉~~我即將於九月開始到Mainz Uniklinikum"學習"一年
本來之前跟醫院那邊聯絡的時候，他們說會先幫我訂房當作找到租房前的暫時棲身處~~
但後來跟那邊的現任獎學金得主聯絡上後，他直接提供我他現在的住處作參考：www.atriummainz.com
好處是家具齊全、樓下有管理員、又有洗衣機可用；但我最在意的是它的廚房稍嫌小了點，而且煮完東西味道應該會留在房內很久，再說冬天總不能要我開窗透氣吧~~~~
但對方告訴我說在Mainz要只租一年是一件非常困難的事情?!....>_< 而且只住一年勢必得找含家具的...看起來困難度似乎又更高了??!!
不知道各位前輩的經驗是如何呢?? 我有可能可以在Mainz找到比"atriummainz"更理想的租房嗎??
有看過版上前輩說最好是到當地再找，依各位的經驗有可能在一個星期內找到住處嗎~~~或是一般大概需要多久時間呢??
還有一個可能有點笨的問題....請問大家都是怎麼從住處移動到學校的呢?? 夏天可以騎腳踏車...那冬天呢?? 應該不能騎車吧...所以找住處附近有大眾交通系統的是不是也很重要阿??

wubaia

你要考量到大眾交通運輸，例如從家裡附近有沒有公車站、還有有沒有超級市場在附近。

不然有時候買一些重一點的東西…要拎回家走一段距離在冬天來說應該蠻辛苦的…

剩下的我覺得還好。

xanthe

原文由 pekingc 於 2011-7-6 19:50 發表 先前已經在版上請教過簽證相關問題，承蒙各位熱心協助~現在來Mainz版正式報到囉~~我即將於九月開始到Mainz Uniklinikum"學習"一年本來之前跟醫院那邊聯絡的時候，他們說會先幫我訂房當作找到租房前的暫時棲身處~~但後 ...

你要廚房再大一點，有困難喔!!!~"~
這間宿舍的好處是，樓下就有Netto超市，對面還有個加油站，有開很晚的超商(不確定是不是24小時)
然後兩個公車站距離的地方(往市區方向)，有另一家超市REWE，通常在醫院上班的人會在這轉車。
另外一個方向也是大概兩個公車站的距離，再走一段路，有Lidl和Real、Bauhaus。
這個地方星期一~六平常時間有兩種公車64和65號，星期日只有64號，半夜12點過後只剩公車90號會開，都會到火車站。64和65的話，大約20~30分鐘各一班，會到學校大門附近。
學生的話可以買學期票，半年兩百多歐，就可以無限次搭公車，博士後的話，學校好像也有教職員優惠，
買年票有優惠價，我不知道多少錢(我只知道自己去買普通的月票的話，每個月68.5歐)。
這邊的交通費蠻貴的就是了~~~

pekingc

所以大家會建議我住這個宿舍嗎??
換個說法...在Mainz找到個人公寓的機會到底大不大??
以及大概會需要花多久時間再找房子上?? 如果要一個月以上我大概就放棄了吧~~~

xanthe

原文由 pekingc 於 2011-7-7 19:25 發表 所以大家會建議我住這個宿舍嗎??換個說法...在Mainz找到個人公寓的機會到底大不大?? 以及大概會需要花多久時間再找房子上?? 如果要一個月以上我大概就放棄了吧~~~ ...

要找到個人公寓不難，但要看符不符合你想要的條件。
你預算一個月多少?房間大小?位置要靠哪?周圍環境要如何?
那間公寓其實算不錯的了，網路都統一設定好的，只需要付錢~
(省去自己找網路公司，等待幾個月，加上處理的時間，可能還會找罪受)
通常你要搬離開，必須三個月前告知，否則必須自己找到人接你的合約。
如果你想要過來再找，你第一個月要住哪???

雖然那間公寓不錯，但不符合我的需求，對我來說到實驗室太麻煩，我個人是不會選擇那裡，但你的實驗室跟我在不同地方!!!
另外，聽說醫院的餐廳比大學的好吃(或許之後你就不會想自己煮)

pekingc

據說這間公寓的月租大概要300歐左右~~
因此我想我如果要找設備更好的我大概有4-500歐WM的心理準備...
位置因為我對Mainz真的不熟...大概就是像前輩講的離上班的地方不要太遠...以及要有大眾交通運輸設施可以直達上班的地點(當然最好也可以直達Hbf)吧~~
不過倒是忘記德國人的工作效率有限這點可能會大大影響居住品質~~~~XD
之前醫院倒是有跟我說會先幫我預訂一個暫時的棲身處...所以暫住的地點我不是太擔心~~請告訴我在一個星期內找到住的地方不是奢望阿~~

雖然醫院的伙食可能比較好吃~~我還是prefer有一個好用的廚房阿~~~

台妹

冬天總不能要我開窗透氣....

再冷, 每個房間每天都一定要開窗至少5到10分鐘, 讓空氣流通, 調解室內外濕度.
這是居住生活常識, 每個有生活基本常識的德國人都會這樣跟你建議的.

每個人選住宿的優先考量不同, 先想想這一年的住宿, 什麼對你是最重要的?

煮飯? 因為你一天花很多時間在廚房, 吃不好, 讓你心情不好, 無法工作?
噪音? 因為你很淺眠, 所以任何有TRAM 經過, 樓下開DISCO, 還是常常PARTY 的學生宿舍都會影響你的學習?
交通? 因為你在德國沒車, 需要方便的家通工具, 無法忍受超過1小時的通勤?
浴室? 因為你一定要泡澡, 冬天沒有的泡澡會給他一整個抓狂, 所以一定要有浴缸?!
光線? 因為你受不了沒有陽光直射的房子, 會給他憂鬱症?
低樓層? 因為你有狹小空間恐懼症, 不能忍受坐電梯, 所以一定要找5樓以下的? 不要笑, 我真的有這樣的朋友, 我在巴黎的時候住10樓, 台灣的11樓, 他每次來我們家都是走樓梯上來的, 非常幸苦.
房租? 很現實的問題

請告訴我在一個星期內找到住的地方不是奢望阿

板上沒有一個人敢跟你說是或不是.
這就像你去問神明還是主, 這是我的真愛了嗎?
沒人能告訴你, 這就像奇蹟一樣, 體驗過的才知道.

xanthe

可以考慮一下這間，在火車站附近，可以從火車站坐車上班，不需要轉車，買東西也很方便。http://www.wg-gesucht.de/en/1-zimmer-wohnungen-in-Mainz-Mainz.2775070.html
只是...她從8月份開始。她有個漂亮的綠色的廚房，但不知道有多大=.=

或者這一間...
http://www.wg-gesucht.de/en/wohnungen-in-Mainz-Oberstadt.2804036.html
廚房應該有跟臥房分開，還有個客廳和陽台，就在醫院附近，9月份開始。
不過，好像要接手跟他買家具，感覺不便宜，房租也不便宜就是了。

xanthe

這間的廚房應該符合你的需求...http://www.wg-gesucht.de/en/wohnungen-in-Mainz-Mainz.2810573.html
但我不曉得家具會如何，另外就是地點離醫院有點距離，不知道有沒有車直達...