尋求幫忙找房子的同學

jessie2998

各位同學好，
我們是台灣高力熱處理工業股份有限公司，
日前在Mannheim的Waldhof(68305)設立了一間分公司，
現在我們需要在Mannheim尋找一間2~3人的公寓做為員工宿舍用，
因為現在公司尚未派同仁進駐德國，
所以在這刊文尋找是否有同學可幫忙在當地尋找適合的公寓，
待一切程序完成後將給予合理的酬謝金。
有意願的同學可來信向我尋問細節
在此附上我的連絡方式


Jessie Peng
E-mail: jessiepeng@kaori.com.tw
TEL:+886-3-4527005 ext.257
Web: http://www.kaori.com.tw



**如果po了不能po的東西再麻煩版主告知!!!

[ 本文最後由 jessie2998 於 2011-12-26 07:25 編輯 ]

junesun

原文由 jessie2998 於 2011-12-26 07:21 發表
各位同學好，
我們是台灣高力熱處理工業股份有限公司，
日前在Mannheim的Waldhof(68305)設立了一間分公司，
現在我們需要在Mannheim尋找一間2~3人的公寓做為員工宿舍用，
因為現在公司尚未派同仁進駐德國，
所以在這刊文尋找是 ...

我不住在Waldhof，但是據我所知，沒有本人在這裡找房子，一般比較不容易找到，透過仲介的話，仲介費大概要3個月的房租。僅供您參考。

jessie2998

在刊文前我已經有找過很多租屋網站了，但幾乎都要付近二個多月的佣金，加上很多都沒有提供照片，寄了e-mail也不回，所以只好在這刊文看看有沒有同學能夠協助了ˊˋ

junesun

原文由 jessie2998 於 2011-12-27 00:59 發表
在刊文前我已經有找過很多租屋網站了，但幾乎都要付近二個多月的佣金，加上很多都沒有提供照片，寄了e-mail也不回，所以只好在這刊文看看有沒有同學能夠協助了ˊˋ ...

寄email沒人回是很常見的。打電話比較快，或是傳真。不過，還是如我之前所說，沒有租屋本人在這裡，比較不容易找到房子喔。房東通常要看租屋本人的。如果你運氣好的話，也許電話上就可以願意寄照片片給你的房東。我當初只看了藍圖，沒看房子就簽了合約，房子很好，但是我是真的運氣好。

jessie2998

因為怕說沒有當場、親眼看到房子的狀況加上沒有當面談會被騙，所以想請看看有沒有在德國Mannheim的台灣人能夠幫忙找房子(連同看房子、跟房東談價格等)，
待1月底台灣的同事過去後即可簽約

Yuki

原文由 jessie2998 於 2011-12-28 04:48 發表
因為怕說沒有當場、親眼看到房子的狀況加上沒有當面談會被騙，所以想請看看有沒有在德國Mannheim的台灣人能夠幫忙找房子(連同看房子、跟房東談價格等)，
待1月底台灣的同事過去後即可簽約 ...

你這種方式有點為難幫你的同學，本人沒來看房子真的很難做決定，
畢竟同學不能代表你本人跟房東談價錢，也不能代表你決定租任何房子，
房子的喜好是個人主觀問題，別人真的無法替你做主! 如果租到你不喜歡的，那怎麼辦?
就算同學現在先幫你找到房子，你也不能馬上來簽約，房東應該也不會等你。
我個人的建議，比照我們以前由公司從德國外派歐洲國家以及之後搬回德國找房的方式，
事先與relocation agent電話或e-mail聯繫，告知對方你對房子的要求條件: 租金範圍、坪數大小、地點、環境以及其他特殊要求等等，然後告知你何時飛到德國(可先住旅館)，agent幫你找到所有你需求範圍的房子之後，將看房子的時間全部安排在你到達德國之後的那幾天(我們當時曾一天看十幾間的紀錄)，看到你喜歡的房子馬上做決定，接下來的瑣事就可以很快速的進行下去了。
德國的房屋仲介費用都很高，但是很少有私人出租的，大部份的房東還是交給房屋仲介居多，
所以這筆昂貴的仲介費應該很難避免，另外，不一定要找relocation agent，
可以直接找房屋仲介公司，請他們將手上適合你的房子全部安排在同一天看房子

[ 本文最後由 Yuki 於 2011-12-28 12:31 編輯 ]

jessie2998

謝謝以上版友所提供的資訊，很抱歉沒有顧慮到這麼多，也不清楚在德國租屋的眉眉角角，
想請問一下找德國的relocation Agent和仲介有沒有什麼地方需注意的呢？
還是大家有沒有曾聯繫過的仲介可以介紹的呢？
感激不盡！