Freiburg租屋(長期)

chiu321

各位前輩好，
我是19歲的女生，十月份要開始在音樂院唸書，最近開始找房子。
偏好有自己的衛浴及廚房，希望可以離音樂院近一點。

希望能在八月份以前可以有任何消息（有點趕），麻煩各位前輩可以多多幫忙打聽，謝謝！！！
：）

chiu321

補充一下，希望是1-Zimmer Wohnung。
謝謝！

Tsukishima

　　Freiburg城市小，學生多。在這種供需狀況之下，房價之高，找房之難，在巴登符騰堡算得上數一數二。你可以參考一下這一篇中國人的文章：

http://www.sciencetimes.com.cn/m/user_content.aspx?id=324563

　　我會建議你，不要把太高的希望放在私人租屋上。找到的機會不是沒有，但是相當渺茫。你現在人在台灣，沒有辦法親自跟房東面談，除非有認識的人牽線，不然房東也很難對你有足夠的信任。在弗萊堡，每一個像樣的房間起碼會有六七個人感興趣（這可能還是少的），從房東的立場來說，他當然會選擇租給有見過面、談過話的人，而不是遠在萬里之外的你。

　　你最好是馬上開始申請宿舍，先在宿舍待一個學期，再著手找外面的1-Zimmer-Wohnung。這樣會比你一直在私人租房上碰釘子來得保險。除了Studentenwerk之外，以下還有幾個社會團體的宿舍可供申請：

www.albanstolzhaus.de


www.collegiumsapientiae.de


www.kstwhfr.de/esh.htm


www.thomasmorusburse.de


www.allgemein.uni-freiburg.de/esw


www.awo-studentenwohnheim-freiburg.de

　　你申請書最好盡量多投，這樣應該至少會中一家。祝一切順利。

chiu321

謝謝前輩！！！！

其實我現在人在德國，只是我現在住在Stuttgart.
只是八月份想回台灣一趟，所以希望能在八月前找到。

謝謝你提供這些網站！！
：）　

Tsukishima

　　既然你現在也在巴登符騰堡，就可以考慮親自來弗萊堡看房子。我會建議，密集留意WG-gesucht網站上的1-Zimmer-Wohnung，凡是有看到可以接受的選項，就跟對方接觸（如果德文能力允許的話，最好用電話），表示你希望約時間看屋。

　　你在這個過程中可能會很氣餒，以我的個人經驗，積極回應的比率在十分之一左右，談妥的比率就更低了，不過這會比你一直被動等待有人跟你接觸來得穩妥。本地的台灣人雖然有可能介紹給你，但是更可能先介紹給認識的人。尤其在弗萊堡這種房屋短缺的地方，在認識的人的圈子中就先找到承租者的機率不低。

　　在我貼給你的那篇心得中，原作者建議在Zypress上登廣告，但我個人不建議花這個錢，因為弗萊堡是賣方市場，房東基本上沒必要看徵求房子的廣告。另外，因為我前陣子才剛找過房子，對房價還有一個大概的印象。如果你想找音樂學院附近的1-Zimmer-Wohnung，預算最好不要低於400歐元（暖租）。比這便宜的當然有，而且不算太少，但是預算抓寬一點，找到的機率會比較高。

　　祝順利。如果搬家或連絡方面需要支援的話，請直接開口，不用客氣。

chiu321

我有連絡到一個房東，他的房子距離音樂學院走路十五分鐘。
二十平方公尺，三百四十六歐。

明天星期二跟他約看房子，希望可以很順利。

謝謝你！！

Tsukishima

　　如果我猜得沒錯的話，你這間房子跟我剛找到的在同一棟大樓，連樓層都一樣（要有心理準備，是頂樓房，但有電梯）。這個房子的地址可以接受，算是在市中心附近，不過我不認為走路十五分鐘到得了音樂學院，腳踏車還差不多。坐電車的話，步行四分鐘可抵公車站，行車五分鐘後即可抵達音樂學院。

　　這棟大樓的住戶以學生為主，也有一些亞洲人，我不確定你那戶的房東跟我這戶一不一樣（我的房東是Kluge先生，好像整棟都是他的），假使是同一個人的話，至少可以確定，他願意租給黃種人（因為我租到了）。這個房東作風還算乾脆，如果你態度積極、而他看你還算順眼，即使當場簽約都有可能。不過他會問你的經濟來源，而且也要能出示護照，以及足以證明你現在住址的文件（例如Anmeldungsbescheinigung）。

　　另外，假設跟我狀況一樣的話，網路費、垃圾處理費應該沒有算在裡面，而且這個價格的水電暖氣是包月的，不是照獨立帳單支付。換言之，即使你回台期間，還是一樣要付這個費用，這是缺點。

　　祝交涉順利。