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請教:科隆找一房公寓真的有這麼難嗎?

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發表於 2011-12-6 13:01:19 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
小妹今年十月開始到Max Planck Institute for Plant Breeding Research讀博士班。目前住在研究中心的Guest house已經兩個多月了,每天都在看we-gesucht, studenten-wg, immobilienscout24等這些網站,尋找一房公寓(ein-zimmer Wohnung,希望能有自己的廚房和衛浴)目前已經看過二十間以上的公寓了,都留了連絡資訊給房東,該填的表格或繳交的文件也都交了,但是一直沒有從房東那裡再有回應。bosm114雖然小妹的德文不太好(英文溝通沒有問題),但是也都有留我們系辦小姐的連絡方式,表示語言溝通上不會有問題,並且小妹也有附上一個月的薪資證明(一個月1300 Euro左右)。有幾次小妹的德國同事也有跟我一起去看房子,不過都沒有機會見到房東,只是跟目前的房客聊聊。想請教在科隆有經驗的前輩們,能不能給小妹指點迷津,科隆找房真的有這麼難嗎?感謝!!

[ 本文最後由 Phoebeliu0920 於 2011-12-6 20:43 編輯 ]
發表於 2011-12-6 20:40:13 | 顯示全部樓層
記得之前曾經和我先生討論過,他說今年德國開始廢除徵兵制,許多人畢業後不用當兵就可以直接上大學,所以今年大學生人數增加很多,各大城市的學生宿舍都供不應求。

再過二個多月我們就要搬離開科隆了,我們現在住的是三房一廳的公寓,對你來說應該太大。主要的是樓上鄰居太吵,可能不適合你要專心唸書。

祝你早日找到理想的住房,加油。

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Phoebeliu0920 + 1 Anyway,謝謝您!

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發表於 2011-12-6 21:43:42 | 顯示全部樓層
最近我們實驗室的學生(德國人)剛找到房子,他說他以為現在學期已經開始了,應該不會有很多人需要找房子,
實際上非常難找,每次去看房子的時候,都不是只有他一人,
而是一個房客接待許多看房的人。

他非常積極,他幾乎守在wg-gesucht的網站,
如果有文post出,他馬上打電話去問。
也看了很多房子。

過了快一個月,他才找到房子。

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雖然你很急,但是若找到房子的話,一定要記得簽約。
我們實驗室這位學生原本租到Babarossa Platz附近的WG,
交通便利,房租又不貴。

讓他入住的算是二房東,並沒有簽約。
某天二房東跟他還有另外一個房客說:我朋友要住進來,請你們搬出去。

他們兩個房客雖然很不爽,但是也不得不照著做。

建議一定要簽約,簽約前請德國人幫你翻譯契約內容。


祝 找房順利!

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發表於 2011-12-8 22:56:03 | 顯示全部樓層
原文由 Phoebeliu0920 於 2011-12-6 13:01 發表
小妹今年十月開始到Max Planck Institute for Plant Breeding Research讀博士班。目前住在研究中心的Guest house已經兩個多月了,每天都在看we-gesucht, studenten-wg, immobilienscout24等這些網站,尋找一房公寓(ein-zi ...



對剛來德國的「亞洲人」來說,找房子說簡單很簡單,說難也很難
建議要看房子時:
1、請把你最好、最正式、最光鮮亮麗的衣服穿上
2、有名牌包(LV, GUCCI, PRADA...)之類的包包,請背出上
(人要衣裝,房東不認識你的情況下,第一印象很重要,如果穿著不得體,邋邋塌塌被視為對岸的,通常只能回家等電話)
3、財力證明文件請準備好
4、找個會德文的人一起去

這是我個人幫人找房的經驗,通常不超過二個星期一定找到,但僅供參考bosm37

[ 本文最後由 uluhxauh 於 2011-12-8 22:58 編輯 ]

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 樓主| 發表於 2011-12-10 11:06:52 | 顯示全部樓層
小妹已在這週接到房東的電話,表示願意把房子租給我(整個過程都是這裡的系密書幫我接洽的),
週一會跟現在的房客見面,看看她有沒有傢具要賣給我,順便再看看整個公寓的狀況。已許下週會跟房東簽約。

感謝各位前輩們的回覆!bosm116

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shinlikenice + 2 講好的隨時可以變卦喔@@
子水 + 3 恭喜。

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