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樓主 |
發表於 2010-4-14 19:07:48
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2010-4-14 06:55 tiongti 短評 +1 可能需要繳一筆1-3個月房租當仲介費.. ... 有的，仲介有另外給我費用單
是2個月的房租+19%Mehrwertsteuer
2010-4-14 06:19 mmarta 短評 +1 1.是 2.那有沒有"Betriebskosten" 這個字？ ... 有有有耶，每月租金部份列出了四種
1.Nettokaltmiete
2.Betriebskostenvorauszahlungen
3.Heiz-und Warmwasserkostenvorauszahlungen
4.Sonstiges(Garage, Zuschläge u. ä.)
5.Gesamtmiete
2跟3被畫了一個}寫65EUR
4被槓掉
5是1跟23加起來
也有一個條文區標題就是Betriebskosten
努力的查過後，有中央暖氣、水、中央熱水系統、電梯、煙囪、花園維護等等，超多的
所以我應該只要付Gesamtmiete的錢其他全部不用管了吧?
不過Betriebskosten條文內沒有電費Orz，電費不會是要另外自己找電力公司簽約吧?網路也是囉?
Betriebskosten合約內容
Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks (hierzu gehört namentlich die Grundsteuer), die kosten der Wasserversorgung, die kosten der Entwässerung, die kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage oder des Betriebs der zentralen Brennstoffversorgungsanlage oder der eigenständigen gewerblichen Lieferung von Wärum oder der Reinigung unt Wartung von Etagenheizungen und Gaseinzelfeuerstätten, die kosten des Betriebs der zentralen Warmwasserversorgungsanlage oder der eigenständig gewerblichen Lieferung von Warmwasser oder der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, die kostenverbundener Heizubgs- und Warmwasserversorgungsanlagen,die kosten des Betriebs des Personen- oder Lastaufzuges, die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung, die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung, die Kosten der Gartenpflege, die Kosten der Beleuchtung, die Kosten der Schornsteinreinigung, die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung, die Kosten für den Hauswart, die Kosten des Betriebs der Gemeinschaft-Antennenanlage oder des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen Verteileranlage, die Kosten des Betriebs der Einrichtungen für die Wäschepflege, sonstige Betriebskosten gem.
Zu den Kosten der vorgenannten Betriebskostenpositionen zählen insbesondere die in der Betriebskostenverordnung zu den jeweiligen Betriebskosten aufgezählten Kostenarten (vgl. § 2 Abs. 1 Ziffern 1 bis 17 Betriebskostenverordung) |
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發表於 2010-4-11 14:39:58
er Mietvertrag Läuft auf unbestimmte Zeit und beginnt am 15. April 2010