尋找房子＿一家四口＋一隻貓

junesun

大家好，我今年8月要到杜賓根大學讀博士班，一家4個人加一隻18歲的老貓，不知道各位在杜賓根的同鄉是否正好知道有哪裡房子出租，我們在網路上看到一些房子，但總是在我們聯絡完agent的第二天房子就被租走了。我們現在人在加拿大，聽說杜賓根租屋很困難，是否可以請各位幫個忙給點指示。感激不盡。謝謝。

Nish

歡迎到杜賓根!!
真羨慕你們家的貓也可以同行!

以下是我自己的經驗：
在杜賓根租屋的確並不容易，
一個家庭比起個人更不容易，
最主要的原因，
是因為房東總是會希望能夠當面看看他可能的房客，
沒有和房客當面談過的情況下，
對房東和房客雙方都充滿了風險，
所以在這種情況下幾乎不可能租到房子。
此外，看房子需要許多時間和精力，
幫你看的人也需要承擔一定的風險（如果後來委託者不滿意~~），
重點是，受委託的人並沒有辦法幫你代簽合約或是代開押金帳戶。
所以終究還是必須等到你們抵達之後，
找房子的工作才能真正開始。

在這之前，有兩種可能的方式可以先有一個暫時的居所：
其一，是申請學校宿舍。
只要你已經拿到Zulassung，
就可以即時提出申請。
杜賓根大學的家庭宿舍環境很不錯，
住戶也大抵是相同的條件，
孩子們可以有玩伴，
大人們也可以交換生活的資訊。

其二，是先訂下一個可以居住2-4個星期的民宿，
這方面的資訊可以參考這個網站，
之前我幫朋友問過當中的Familie Henrion（他們家的環境很不錯，民宿和房東住的地方是分開的），
Frau Henrion說如果較長期的話，價格可以另外商談。

平均來說，
一個交通和生活機能都不錯的兩房的公寓（客廳也算一房）在杜賓根一個月約需要600歐左右（Miete+NK，不含網路和電費），
四人的家庭，至少需要到4房以上的公寓，
我想還是得親身去看過，
才能做出最後的決定，
畢竟有了穩定長期的居所，
才能安心的課業及生活上。

junesun

啊哈！看來我偷懶的結果造成驚聳的標題。11隻貓的確有點太多。 我家的貓是我當初從台灣帶來加拿大的，養了18年了，希望他也可以一起跟我們到杜賓根去。

非常感謝Nish的詳細回覆，感激涕零 。我們是跟著教授一起轉到杜賓根的，所以跟杜賓根的合約9月份才開始，目前除了教授寫給我申請簽證的信，還沒有看到其他任何文件 。雖然我的partner已經在學校的網頁上填了申請書也email出去，但不知道到底有沒有人會回覆。另外，我們在網路上找了幾天的房子，的確什麼進展都沒有。看來我還是乖乖聽話訂民宿。希望他們會接受我的貓，不然就麻煩了。


我們寄出去好多email詢問房子及小孩上學的問題，目前得到的回覆卻不成比例，於是來這裡爬文希望多了解一下德國人的辦事態度，但是有些文是多年前的貼，不知道是因為德國辦事速度仍然慢，或者是因為現在是暑假的關係？各位對於與德國人辦事情是否有無什麼建議？任何的建議對我們來說都是多多益善。

謝謝Nish跟大家。

Nish

現在還是學期中，
但有可能因為接下來的這個禮拜是Pfingstwoche，
學校放假一個禮拜，
所以整個處理的進度和速度也就延後了。

而且我突然想到一個問題，
就是學校宿舍契約中有規定不能養寵物，
這可能會是住宿舍時一個問題；

此外，宿舍的住宿時間也有限制，也就是：
如果沒有特殊情況, 例如： 定下了考試時間以及重病（雖然你也將同時聽到許多人的非親身經歷的例外例子），
原則上以六個學期為上限，
夫妻/ 伴侶合併計算。
這意味著，
一抵達就有宿舍雖然可以趕快安定，
但是也有在學業完成前必須再搬一次家的可能性。

宿舍的申請需要有入學許可證明（Zulassung），
但辦事人員也有一定的裁量權，
所以在"想盡快給孩子安定環境"的這個原因下，
或許可以爭取看看補交Zulassung的方式。

關於孩子的上學問題，
有另一個朋友知道較詳細的資訊（但她較少上同學會網站），
如果你需要，
我可以跟她說一聲，
再將聯絡的方式給你。

在辦各種事務時，比方說：申請網路或是學校宿舍，解約或是提出申訴時，
寄email是必要的程序之一，
因為在這裡email也被視為是一種正式的書寫文件，
但是除此之外，
想要增進效率可以再加上直接電話聯繫或是親身到場詢問，
有追一下進度，還是可以加快一下速度。

杜賓根這裡的居民和公家單位及大學裡的辦事人員普遍都很和善，
剛開始或許雜務煩心，
但安定下來後應該會很喜歡這個地方的!

junesun

我們雖然申請了宿舍，但是卻猜測到宿舍不准養寵物的規訂，加拿大這裡的學校也是。所以我們才很積極的在網路上找房子。

6學期是兩年還是三年呢？反正不管是2或3年，我的教授給我們的年限是2年，我的partner還會繼續博士候研究，所以我們應該會待5年左右。我們希望找到好的房子，不用再搬家的那種（人類因有夢想而偉大！bosm96）

[ 本文最後由 junesun 於 2012-2-19 08:59 編輯 ]

Nish

junesun不要客氣!

我會跟這個台灣朋友聯絡，
然後盡快寄到你的信箱。
祝順利喔!

junesun

謝謝。bosm99

ag2596

18歲的老貓  搬家風險很高喔
建議你們其中一個先過來找房子  等一切確定了 家裡面其他成員再一起過來
你們在這裡  不論是找民宿還是旅館  呆個幾個禮拜又要換一個新環境
這對貓的折磨太大了
我的貓也是跟著我從台灣到英國  又從英國到德國  我每次一換新環境  剛開始幾個月 出門都不敢超過半天  連中午的午休都要從辦公室回來抱一抱貓  陪她吃個中飯  再衝回去辦公室繼續上班  你們又是小孩又是貓  我不覺得到時候會有多餘的精力特別照顧他
所以在這邊的旅館跟民宿不斷流浪  直到找到房子為止  實在不是很好的對策

Yuki

原文由 ag2596 於 2011-6-13 10:32 發表
18歲的老貓  搬家風險很高喔
建議你們其中一個先過來找房子  等一切確定了 家裡面其他成員再一起過來
你們在這裡  不論是找民宿還是旅館  呆個幾個禮拜又要換一個新環境
這對貓的折磨太大了
我的貓也是跟著我從台灣 ...

我也覺得先找到房子之後，再將家人和貓一起接來德國比較妥當。
畢竟一家四口來到德國擠在臨時住所真的很多的不方便，
我認識外派來德國的夫妻，他們先讓小孩給爺爺奶奶照顧，夫妻兩人找到房子之後再將小孩接過來，
你們要是沒有長輩幫忙照顧小孩的話，那麼先派一個人過來找房子也是好方法。
至於18歲老貓，長途飛來德國真的很辛苦，來到德國還要經歷再次搬家，真的是太累了。

junesun

謝謝ag2596跟Yuki的建議。
我們還沒有完全決定怎麼做，所以來這裡尋求大家的建議，果然受益良多。
謝謝大家熱心回答。

台妹

我自己的經歷:
我有一隻狗, 跟我從台灣流浪到巴黎, 去年底我們搬來慕尼黑.
因為男朋友已經在這個公寓住一段時間了, 所以告知房東搬進來的我和狗狗, 並沒有被拒絕.
倒是, 大樓住戶公約是禁止養寵物的.

在慕尼黑找房, 陸陸續續應該也快一年了.
最近終於找到房子了.
很多房子, 已經是先說明不准養寵物, 所以, 很多房子也不用看了...
很多房子, 沒先說明不准養寵物,但是誠實的我們, 去看房的時候, 都告知房東我們有養狗, 請問房東是否可以接受時....通常回答是noooooooooooo
即使沒說不行, 在我們提出申請後, 通常被拒絕的原因都是, 因為有其他的申請者沒有養寵物...
給它灰心到一個不行

有一次去看房的時候, 仲介告訴我們, 如果你有養寵物, 最好不要先說.
你一說, 基本上, 通常是不會過的.
即便是, 說明可以養寵物, 但是跟你來申請這個房子的其他房客, 只要有其他人是沒有養寵物的, 機會很容易就給別人了.
仲介說, 除非, 合約有明訂不准養寵物, 如果沒有, 先不說, 等到真的簽完合約, 住進去了...再找個理由, 說你領/收養了動物...
既成事實, 合約也沒有明訂不准養寵物...就難趕你走了.

養貓還好, 鄰居不一定知道.
養狗, 就沒辦法, 一定要每天遛狗, 還要敦親睦鄰.

看你要不要冒這個險了, 不是提倡說謊, 而是有沒有必要全部說?!
主意不是我們提的, 反而是仲介主動告訴我們的方法.
我也不鼓勵, 因為我沒辦法對你的後果負責任.
仲介如是說, 給你參考看看另一個想法.
不曉得是不是大城市的公寓, 才比較龜毛, 也許小一點的城市, 還是租房子, 對養寵物就沒那麼敏感了.

我可以體會房子有多難找......很多時候, 有錢也找不到!!!
尤其是還有寵物, 沒有養過寵物的朋友們可能很難體會, 我們必須做什麼事的時候都考慮到寵物, 就像家庭的成員一樣.
飛機票也要花, 也要辦簽證一樣的辦健康證明, 檢疫證明, 擔心牠會不會適應不良...etc
18歲了, 貓咪陪伴你們18年, 再多,也沒另一個18年了.
我了解, 你們也不會想在牠生命最後幾年的時候是沒有你們的陪伴下度過的!

祝一切順利~

junesun

原文由 台妹 於 2011-7-23 14:12 發表
我自己的經歷:
我有一隻狗, 跟我從台灣流浪到巴黎, 去年底我們搬來慕尼黑.
因為男朋友已經在這個公寓住一段時間了, 所以告知房東搬進來的我和狗狗, 並沒有被拒絕.
倒是, 大樓住戶公約是禁止養寵物的.

在慕尼黑找房, ...

謝謝台妹的分享。我們很幸運地找到接納寵物的公寓，價錢有點貴就是了。但是人還在加拿大，能找到房子我就很高興 了。希望以後有機會找到便宜點的地方住。

我家的貓從小就跟我到處搬家。當初我們從台灣搬到加拿大時他也14歲了，但是他也熬過來了。前幾天帶他去給獸醫檢查，獸醫說他的健康狀態很好，所以應該不會有太大的問題。

大學其實也有給我們宿舍，可是我放棄了，一切都是為了我家的貓。

junesun

我們在Tuebingen的apartment已經整修完成可以讓我們搬進去了。原本房東說10月才會好。我很高興可以提早搬進去，小孩上學也不會誤太多天。

我們的房東沒見過我的面，只跟我在電話上講過一次電話。他把合約寄到加拿大給我，說等我們到了Tuebingen在處理押金跟第一個月房租事宜。我們9月12號要跟他見面了，繳了押金就可以拿到apartment的鑰匙。

我們住的地方是一棟建於1550年的古老建築，對我這個台灣來的現代女性，還真是嘗鮮。不過，因為我看過太多亂七八糟的恐怖片，腦袋中的想像還不少。。。