德國有"房屋所有權狀" 這東西嗎

kay050908 · 發表於 2012-12-2 22:02:28

請問有人知道：

例如，在台灣，房屋有房屋所有權狀，土地有土地所有權狀。是分開的
那在德國，我先生告訴我，只有Grundbuch(土地所有權狀)，沒有房屋所有權狀這東西。

奇怪咧，那房子我有出錢，是要怎麼証明房子1/2歸我呢？

yaningyang · 發表於 2012-12-2 22:10:20

本帖最後由 yaningyang 於 2019-4-6 20:05 編輯

資料老舊已刪除

isabel · 發表於 2012-12-3 08:29:37

gundbuch 會記載你的名子跟幾分之幾的房子所有權,只要有登錄就可以證明

kay050908 · 發表於 2012-12-3 09:43:25

isabel是指Eigentuemer/-in 嗎？(有寫各1/2)
可是，這裡不是指土地嗎？

isabel · 發表於 2013-1-15 15:19:05

如果土地是你們自己的,那上面也會註明包括土地,如果是租的,那土地出租人也要同意你加入租地合約裡.Eigentümer 不是只有指土地, 也是房子!

[ 本文最後由 isabel 於 2013-1-15 15:23 編輯 ]

uluhxauh · 發表於 2013-1-15 23:32:47

買房子或土地時，如果當初你有付錢的話，在公證處公證時，可要求把你及你先生的名字列為房子或土地共同持有人，這樣一來，上面就會有你的名字。
如果房子或土地買完，而原本當初買賣時，未登記你的名字話，只能在付一筆錢去公證處(??)更改登記(如果有錯誤，還請指教)

		自動登錄	找回密碼
密碼			註冊