求助，房間玻璃壞掉了。

尼叔

    我昨天才搬進來，昨天寫作業的時候聽到窗戶嘣的響，然後什麼都沒發現。今天又聽見在響，結果一看。。。估計是以前就有口子，經太陽高溫照射裂開了。
我的保險有Care Concept這間公司的意外伤害险和健康险，外加第三方責任險。當時保險的時候就是打算如果有不小心損壞房子的東西能夠有保險賠償。所以資訊保險公司的時候把可能的意外都保了。
台灣的學長學姐，現在我該怎麼辦。這個窗戶看來得快點處理，要不然發展下去會完全碎掉。





[ 本文最後由 尼叔 於 2013-6-4 00:47 編輯 ]

german

1. Glasscheibe mit Klebeband zusammenhalten
2. Vermieter informieren

german

中國二房東 muss 房主 informieren.

http://www.mietrecht-einfach.de/reparatur-veraenderung-modernisierung-reparaturen.html
Was größere Reparaturen betrifft, haben Mieter grundsätzlich Anspruch darauf, dass Mängel beseitigt werden und das möglichst zeitnah. Die Wohnung muss laut BGB in einem für den Gebrauch geeigneten Zustand gehalten werden. Dazu ist der Mieter seinerseits verpflichtet, jeden Mangel sofort anzuzeigen. Wartet man zu lange, haftet man selbst für den Schaden und alle Folgeschäden. Ist das Verhältnis von Mieter und Vermieter gut, reicht ein Anruf, um über Mängel zu informieren. Anderenfalls und wenn man auf Nummer sicher gehen möchte, ist ein Einschreiben mit Rückschein der beste Weg.

In der Regel haben Mieter Reparaturen bis zu 75 Euro aus der eigenen Tasche zu tragen. Fällt die Rechnung höher aus, zahlt der Vermieter. Im Laufe eines Jahres dürfen die Kosten, die vom Mieter getragen werden, nicht mehr als acht Prozent der Jahresnettomiete ausmachen. Vereinbart wird in vielen Mietverträgen eine Höchstgrenze von rund 200 Euro jährlich.

german

http://www.123recht.net/Fensterscheibe-kaputt-in-Mietwohnung-ohne-Verschulden,-wer-mu-zahlen-__f85847.html

Für solche Schäden ist der Vermieter zuständig. Du musst die Kosten nur übernehmen, wenn der Vermieter beweisen kann, dass es Deine Schuld ist.

Du solltest den Mangel bei der Wohnungsgesellschaft schriftlich anzeigen.

Ob es sich um einen Spannungsriss handelt oder ob jemand oder etwas dagegen geschlagen ist, kann ein Fachmann an der Art des Risses erkennen.

Solltest Du doch Schuld an dem Riss sein, dann trägt das Deine Haftpflichtversicherung, aber nur dann, wenn die auch Mietsachschäden beinhaltet.

尼叔

解決了。我的第三方責任險條文上有講“不慎損壞所租賃的房屋內的非移動設施(每次事故自己承擔費用10 % 至少承擔費用250,– ”這樣。然後我的保險上限是25000歐元。（這面玻璃該不值那麼多錢）。接下來就是找人來修理了。