德國台灣同學會 - 找房雜七雜八

8/1-8/31柏林短期租屋(徵)

yqpan — Mon, 06 May 2019 03:34:45 +0000

您好! 我預計8/1-8/31要在柏林待一個月訪親友. 希望可以短租一個月的房子. 2大人+1小孩. 所以房子不需要很大. 可一大床, 有廚房可以煮食. 區域希望可以在Mitte, Pankow一帶. 有U-Bahn為佳. 若有剛好要回台的同學. 能夠短期出租的. 請與我聯繫. 感謝潘小姐 ...

【轉貼】保障房客權益的公司介紹

peilin_chiu — Thu, 09 Nov 2017 22:51:04 +0000

文章來源：FB〈德國台灣同學會〉社團作者：Angel Miao Yi-Ting 大家好! (文有些長但值得入)經常在版上看到不少同學分享自身租屋、卻被房東以各種手法坑錢的血淚經驗，加上自己身邊不少友人皆因租房與房東起了糾紛，因此決定上來po文推薦大家一個未雨綢繆的方法做參考。 ...

租屋合約問題

isis32397 — Fri, 24 Jul 2015 19:35:03 +0000

因為我現在對我同時有兩份合約感到很煩惱[/backcolor] 所以希望各位能給我點意見[/backcolor] 感激不盡[/backcolor] 在去年的11月底我承租了目前現在這間房子[/backcolor] 然後當時有向房東提到我中間會交換[/backcolor] 但他很堅持最少要租一年[/backcolor] 所以「中 ...

求救!!廚房固定冰箱後面傳出惡臭>\'\'<

amenda9302002 — Tue, 25 Mar 2014 18:00:09 +0000

我爬了很多文章，但都沒有我們家如此囧的情況......（苦惱）我們住在一間單人套房裡面，廚房跟睡覺生活的地方是同一個房間。這幾天不知道為什麼，流理台下的小冰箱後面，傳出陣陣惡臭，很像是某個東西腐爛的味道由於冰箱是固定在流理台中的，平台上有個讓冰箱散熱的 ...

[詢問] 關於 Ferienmieter 租約問題

kafei — Fri, 26 Jul 2013 09:37:40 +0000

由於我目前人還在台灣，所以找房子只能靠網路或多多問人....上個月在Studentenwerk 找到某間 Wohnungsreferat有提供Ferienwohnung，馬上就寫信去詢問，日前收到他們的來信問我是否尚在找房子，並請我確認他的AGB，以及提供銀行帳戶以便安排之後退還保證金，如果我確認OK ...

求租

jo-shu — Tue, 04 Jun 2013 03:04:03 +0000

大家好預計跟先生七月到慕尼黑若有獨立套房提供請mail: hsy202@yahoo.com.tw 謝謝各位

尋求:Würzburg 公寓或套房短期出租(7/29~10/26)？

Vivian1023 — Mon, 03 Jun 2013 17:35:36 +0000

我先生將於今年七月底至Würzburg大學短期訪問三個月(7/29~10/26)，連同小孩(13歲)共三人將一同前往，詢問有附家具的公寓或套房(獨立衛浴及廚房)? 可供短期出租三個月(7/29~10/26)？如有訊息請聯絡:Vivian Lin Email: 感謝幫忙!! [ 本文最後由 Vivian1023 於 201 ...

求助，房間玻璃壞掉了。

尼叔 — Mon, 03 Jun 2013 16:45:39 +0000

我昨天才搬進來，昨天寫作業的時候聽到窗戶嘣的響，然後什麼都沒發現。今天又聽見在響，結果一看。。。估計是以前就有口子，經太陽高溫照射裂開了。我的保險有Care Concept這間公司的意外伤害险和健康险，外加第三方責任險。當時保險的時候就是打算如果有不小心損 ...

[急]柏林租屋程序尋求解惑

mbf12132 — Wed, 22 May 2013 09:24:49 +0000

各位學長姊你們好: 我最近在studenten-WG.de 找到柏林的一間flat分租，房東是個蒙古24歲女生叫Undrakh Enkhtuvshin，她主動寄email給我，房子在Mitte區Leipziger Strasse 56, 10117 Berlin，有三房，一房她住，另有一個德國23歲的女生入住。租金300歐，押金500歐。一 ...

請刪除

jellyjam — Sun, 05 May 2013 19:10:33 +0000

請刪除請刪除請刪除請刪除 [ 本文最後由 jellyjam 於 2013-5-26 17:08 編輯 ]

房東方解約+租金提高的問題

EpiblastDuh — Sun, 28 Apr 2013 20:54:53 +0000

兩個問題請教：如果換了新房東，新房東認為他的房子可以租到較高的價錢。但是卡在德國法律規定\"三年內最高調漲20%\" 他能否要求舊房客搬走呢？也是提早三個月通知就可以嗎？我收過房東寄來調高房租的信。如果我表示不願接受，會發生甚麼事情？ ...

分享語言學校幫你找的公寓

kellylin — Thu, 25 Apr 2013 12:42:15 +0000

杜賽不大市中心也就是火車站到南或北電車三十分鐘就出城了而我就住在那二十分鐘的偏遠地第一天到我就出去觀察環境超市沒有連小雜貨店也沒我問房東他說很近啊就是ooxx 那裏那裏得坐電車一站還多叫近好吧 ~ 剛到房間暖暖的暖氣只開到三 ( 最多五 ) 沒想到 ...

搬出10個月後, 被房東討修繕費

engel815 — Sat, 06 Apr 2013 08:25:26 +0000

想請教有類似經驗, 或是懂法律的朋友們, 可以給我一些建議 , 謝謝大家我在2011年9月30 第一天來到德國 Freiburg, 也許因為我第一次出國,第一次租屋, 沒經驗,沒有把房子看好, 加上人生地不熟, 沒看房就簽合約了, 當初簽合約時,只有附上我的名子和預付卡電話 ,這是一間 ...

Mieterverein幫助有限!!

EpiblastDuh — Sat, 02 Mar 2013 06:31:01 +0000

一開始我用學生身分找Mieterverein幫忙，有兩次諮詢跟一次寄信25$。律師看了我的問題，直說我根本不需要照房東說的做。我的疑問他都說房東要求明顯不合理，要我等回復就好。就這樣，我前兩次的額度用掉了。所以得去辦會員。入會17$+年費58$+58$ (一年58$，最少兩 ...

請問2013年5月到7月我想到科隆音樂院附近可以租短期的房子

christine310 — Thu, 17 Jan 2013 14:12:12 +0000

今年的5月到7月我要去科隆考試和上課，所以想請問有沒有在音樂院Unter Krahnenbäumen 87 50668 Köln 附近可以短期租借的房子呢？可以練琴的>< 謝謝～：） [table][/table]

賣房子!!

uluhxauh — Thu, 17 Jan 2013 13:45:40 +0000

最近想委託房仲賣房子，不知大家是否有相關經驗或需注意的事項可以分享?bosm157

急~也是關於房子退租問題！

heliotaxis — Mon, 14 Jan 2013 22:44:58 +0000

最近急著房子想要退租，房東卻不知道為什麼愛理不理的打電話不接、寫e-mail也不回！真是急死人...還沒一月的時候我就寫過一次信跟房東說希望能退租因為我打算三月初要搬，問他什麼時候要將Kündigungsschreiben給他但房東卻說等到回了德國再來談殊不知回到德國後卻跟他 ...

房租&稅金

EpiblastDuh — Sun, 13 Jan 2013 19:14:35 +0000

在台灣，房客可以因租房減稅，房東則因為房租要加收所得稅。不知道在德國是否也有這樣的規定？如果有的話，又該怎麼跟房東談，能扣到多少？

德國有"房屋所有權狀" 這東西嗎

kay050908 — Sun, 02 Dec 2012 21:02:28 +0000

請問有人知道：例如，在台灣，房屋有房屋所有權狀，土地有土地所有權狀。是分開的那在德國，我先生告訴我，只有Grundbuch(土地所有權狀)，沒有房屋所有權狀這東西。奇怪咧，那房子我有出錢，是要怎麼証明房子1/2歸我呢？ ...

押金討不回，反被要求付房屋修繕費

firstknight — Thu, 08 Nov 2012 12:24:31 +0000

由於在押金與責任歸屬上遇到我不能理解的問題，想請教各位朋友們的意見與幫助，如果有懂法律或是學習法律的朋友們，還請你們給我建議事情是這樣的(抱歉敘述有點長還請各位耐心看完): 我之前住在Freiburg，二月底時從前台灣房客手中接過了兩人WG其中一間房間(兩房+ ...