*已失效*[出租WG一間房]DUISBURG 10月起

透涅北

在下居二人WG一年,今室友即將搬出,故2020年10月1日起二人WG其中一間房可出租.

兹幫房東(德国人)發佈信息.

以下即房東原帖的譯文

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杜伊斯堡WG出租

暖租295€ (冷租240€, 雜費55€)
押金300€

地址:
Grunewaldstr. 24
47053 Duisburg

起租時間: 2020年10月1日
房間情況

    20m² 的 2人 WG其中一间
    WG總面積: 50m²
    2人 WG (目前 1 男 )
    住户年龄: 20 至 30 岁
    不希望吸菸
    性別不限


详细情況

该WG在4層小樓的一層,兩间房.
Zur WG gehören zwei Zimmer im EG eines MFH mit 4 Etagen.
本出租的房面对後花園,非常安靜
Das Zimmer liegt auf der Gartenseite und ist ausgesprochen ruhig.
可以含家具或不含家具出租,可面議
Es kann möbliert oder unmöbliert angeboten werden.
廚房和衛生間在走廊尽頭.(目前在翻新)
Bad und Küche liegen im Anbau, der durch das Treppenhaus erreichbar ist.
Lage

本街道GRUNEWALDSTRASSE较安靜,属货車和重卡禁行區
Die Grunewaldstraße ist eine ruhige Straße, die für den LKW-Verkehr
verboten ist.
數百米外即莱茵河畔的莱茵公園
Es sind nur ein paar hundert Meter zum Rheinpark.
NETTO超市步行5分鐘可達.
Netto ist vom Haus 5 Min. entfernt.

自行車6至8分鐘可達杜伊斯堡游泳及舟船競赛湖區,10分鐘可至市中心.15分鐘可至中央火車站
Zur Regattastrecke fährt man mit dem Fahrrad 6-8 Min, zur Innenstadt
10 Min. und zum HBF 15 Min.
不遠的WANHEIMERSTRASSE可在5分鐘内步行抵達,有諸多飲食店
In der belebten Wanheimer Str., 5 Fußminuten entfernt, kann man sich
super verpflegen mit Pizza, Pasta, Döner ........

WG生活
WG-Leben
無要求,住户想社交或者各自宅起來皆可隨意.
Die Gestaltung des WG-Lebens liegt in der Hand der Bewohner.

另.有洗衣機.地下室晾衣间.
GEZ(電信费)可二人分攤.

房東联繫信息
Herr Schmitz
電話: 0176 73223791
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以下即在下的補充信息.(居焉一年多,個人感受及經驗)

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1. 契約事項
-虽為WG,而二人契約獨立分開.皆直接租用関係,非間接租房(KEINE Untermiete)
-在下与房東所訂契約,極為簡短.依德国民法典(Bürgerliches Gesetzbuch),凡未明文自訂者,皆依民法典之相関規定(如辞退期3個月).窃以為合法度極高.且無陷阱條款.

2. 房東期望的联繋
-諸君可直接致電房東.如有意向且願意(或德語未精進者),房東可告以在下的電話号,事先商談是否合得来易相處.
-在下僅為房東於现代漢語世界擴散租房信息.


3. 其他情況

-既在住户(即在下,男,年三十又二),一般因異地工作,懒得長途通勤且工作地地租價格反人類,故每個月或最频每兩星期在週末才回得了家一次,工作日在簡單房車中過夜.故合租者基本上属於獨享共公空間.

-在下本北朝生人,居德国十餘年,已然歸化,遵紀守法,自娛自樂,不主動強行与人多交遊,然可被動接受.適合与死宅或社恐合租,可免大量人事及場面話,不必畏懼進入共公空間.
-在下唯願閣下注意衛生,上任合租者常令浴缸堵塞,廚房積塵,洗碗池剩菜堆積.在下幸一月一歸,故尚能堪.今易同住者,願得共同掃除,以防疾患.