請問這樣的房租價位是否合理？

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各位版友大家好，小弟下個月要去Wuppertal念博士，之前跟學校申請學生宿舍，但很不幸，目前並沒有多餘的房間，於是小弟只好透過一些租屋網站搜尋。

前幾天聯絡到一位也是在Wuppertal大學的學生(德國人)，目前我們雙方談定的條件如下：

型態：2人WG
面積：20平方公尺/間(約6坪)
價格：360歐元/月
設備：家具(床、書桌、衣櫃)、電話、網路、衛星電視、洗衣機、烘碗機、冰箱、暖氣、廚房(含用具)、衛浴

比較吸引我的條件是，月租360歐元包全部水電瓦斯網路和其他雜支費用，家具、電話、網路和電視是個人使用，其餘共用。

想請問各位有經驗的朋友看看，這樣的價位是否合理？這是小弟第一次在國外租屋，還請多多指教，謝謝各位！

[ 本文最後由 k0683.tw 於 2012-4-4 09:46 編輯 ]

snack0913

如果是兩人平攤

以對方不站你便宜的情況之下

等於房租加上所有雜支費用是

360*2=720

房間面積是20平方公尺

其實貴了(600-650就差不多了.甚至可以更便宜. 要看地點)

不過主要是因為什麼東西都有了

其實省掉很多麻煩

自己評估看看

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感謝snack0913和lockq兩位前輩的意見。

跟snack0913大大報告，20平方公尺(6坪)是一間房間的大小，不是2間的總面積！

如果ok，小弟傾向租一年，但請問在德國，可以跟房東殺房租嗎？比方租一年可以打個小折扣之類的...
在台灣這可以談，但不曉得德國人會不會覺得很怪？

謝謝各位。

[ 本文最後由 k0683.tw 於 2012-4-4 09:44 編輯 ]

shinlikenice

20平方米360歐+家具

其實這樣真的很划算,給你空屋買家具花的錢就遠遠超過這價格了!!

房間大小也相當夠用

至於殺價...還真的沒聽過


你是在台灣聯絡的嗎?如果是的話,就租下來吧,因為德國租房通常一定要跟房客面對面談的,

如果他連你都沒看到就願意租,那這機會就要把握了!

snack0913

殺價我到覺得可以試試看有在殺價的阿
我是整各殺價到不行的

sweetian0417

我覺得算是合理的...因為家具阿什麼的都有, 而且看你所說得, 雜支都有, 德國水電暖氣網路電視費都很高的...

只有租一年, 殺價的可能性不太大哦... 不過還是可以試試看.

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謝謝各位前輩的建議！

小弟會再仔細考慮清楚，因為我人還在台灣，也有前輩建議到Wuppertal後先住hostel一陣子，再親自去找房子/看房子，這樣會比較有保障...

感謝各位~~~