請問這樣的房子租不租好?

lillian520520

各位好
我已經到慕尼黑了
今天看了一間房子

地點在U2的Milbertshofen
走路大約7分鐘到U2
離我要上課的Josephplatz非常近 (3站就到了)

350 euro (除了internet全包)
房間很小，大約12 square meter
有一個迷你小廚房(2個小瓦斯爐+1個洗手槽)
一間浴室
一個衣櫥 (看起來不是很好收納就是了)
傢俱有單人床、書桌、小冰箱、窗廉
書桌前是一個很大的窗戶 (滿舒服的)

外面有housekeeper會打掃
有個公用小庭院和洗衣間
房東說他爸當初是只想租學生，所以建得很像學生宿舍

internet我應該可以和隔壁的share
每個月付他個5euro
所以全部加起來355euro

請問有經驗的人，這樣算是個good deal嗎?
因為我才剛來，這是我看的第一間房
我個人因為現在住hostel很貴
所以很想不顧一切的搬進去 ^^"
但是還是忍住衝動，先上來請教有經驗的大家。
請大家給我一點意見，謝謝。

Danke.

Lillian

wang.hurh

原文由 lillian520520 於 2008-10-26 13:32 發表
各位好
我已經到慕尼黑了
今天看了一間房子

地點在U2的Milbertshofen
走路大約7分鐘到U2
離我要上課的Josephplatz非常近 (3站就到了)

350 euro (除了internet全包)
房間很小，大約12 square meter
有一個迷你小廚房( ...

以慕尼黑來說

獨立空間,全包的價錢是 350 Euro,

除了空間有點小之外

我自己覺得是滿好的耶!

倒是要提醒

簽約前,最好可以請德國人陪同,一起簽約

更要進力將合約的內容全部的了解,並且記起來

可以免卻不少麻煩!

lillian520520

了解!
謝謝!  

gustavko

最重要的是Uebernahmesprotokol
在簽字前一定要注意是不是原房有損壞處並沒有在單字上
最好是自己帶相機去照起來
免得事後有爭議時,沒有明確的圖證,變成羅生門.

Milbertshofen地理位置不錯
除了去語言班一線通到底之外
日後進大學唸書,也只要在SCHEIDPLATZ換車即可
可說是十分方便

至於房子,在下跟王兄同一意見(沒有圖片也不知道房子的新舊所以很難說)

anny5267

請問一下, 你是如何找到的 ?
是仲介,還是託朋友找的 ?
謝謝 !!

lillian520520

不好意思，今天才看到。
我post的這間房子是在LUM的公怖欄上看到的
不過後來我租了一間更便宜的(學生宿舍)
我在大陸的開元網找到滴!網址:
http://www.kaiyuan.de/forum/index.php

雖然有人不習慣和大陸人打交道，不過我覺得也是看運氣啦!
我遇到的這個大陸女生人就非常好
除了會寫信問我有沒有需要幫忙的，還留了一堆家俱(電視、烤箱、烤麵包機...)給我
因為她搬去和她bf住，所以把房間租給我
(當然!她有把價錢提高，賺我一點錢
不過因為地點離我的語言班非常近，而且省去了很多等宿舍的時間，加上人家也是辛辛苦苦排到宿舍的，所以我覺得ok!)

慕尼黑找房子真的很麻煩
我第一個禮拜找不到房子還在旅舍lobby獨自落淚! orz
我的經驗是寫信人家通常不理 (可能因為我用英文寫，所以人家也懶得看吧! ><)
所以最好是主動積極點，直接打電話約時間

有問題再問我吧! (如果我有答案的話啦!我也才來三個禮拜...XD)

總之，祝你找房子順利囉!