6 QM的房子

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各位有經驗的學長姐，

我是要到布萊梅大學念書的忠霖，上禮拜學校給我宿舍的offer要我跟房東聯絡。

問了房東(打電話到德國)才知道185歐的房子 六平方公尺.... 在Gustavstraße 8. (含水電)
                                                 195               10
                                                  255               15

......閱讀之前的文章才知道德國戶政事務所規定六歲以上的人至少要12 平方公尺

請問這樣的房子我該怎麼去判斷或是租呢?
我不太懂德文，又害怕到那邊沒房子可以住，我不知道現在該怎麼辦?也不知道為啥學校給我這樣的offer

請救救我